Inseratnummer : 3028801
Veröffentlicht : 21.09.2021

Anleger aufgepasst! 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wörgl zu kaufen!

Anleger aufgepasst! 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wörgl zu kaufen!
Schöne zentral gelegene 4 Zimmerwohnung in Wörgl zu kaufen

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtkern entfernt liegt diese liebevoll sanierte und top instandgehaltene Immobilie, welche sich in einem Mehrparteienhaus im Hochparterre befindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Nach Ablauf des Mietvertrages im August 2023 kann die Immobilie selbst genutzt oder weiterhin als Anlageimmobilie vermietet werden.

Die sehr geräumige und gut geschnittene Wohnung misst eine Fläche von 106 qm. Beginnend mit einer großzügigen Diele, wo Sie Ihren Besuch herzlich willkommen heißen können und auch eine Garderobe und Schränke gut ihren Platz finden um die alltäglichen Notwendigekeiten zu verstauen. Zu linker Hand finden wir die 3 hellen und ruhig gelegenen Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es einen kleinen, aber feinen Abstellraum von ca 5 qm. Dort haben Sie die Möglichkeit Vorräte und/oder Haushaltsgeräte zu verstauen.

Das Badezimmer wurde modernisiert und wartet mit Dusche, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluß auf. Sehr angenehm ist, dass das WC vom Badezimmer getrennt wurde und nun separat liegt. Auch das WC wurde saniert und modernisiert.

Der große und helle Wohn- und Essbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre. Von dort aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit einer Fläche von über 13 qm wo Sie sich eine gemütliche Wohlfühloase gestalten können.

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Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols.

Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inlineskating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben.

Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen!

Soziale Infrastruktur: Montessori Schule (1 -15 Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.

A12ca. 4 km
Flughafen München: ca. 146 km
Flughafen Innsbruck:ca. 67 kmAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 49.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 345.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 106 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3028801
Veröffentl. : 21.09.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 6300 Wörgl

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 61452ec3d235a8001fd0607b

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